隨著社會(huì)的透明化，現(xiàn)在建筑行業(yè)的項(xiàng)目承接，工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓都需要建筑企業(yè)需要建筑行業(yè)的相關(guān)的資質(zhì)才能，這樣才能保證合法性，施工安全、質(zhì)量等問(wèn)題

我們都知道，如果一個(gè)企業(yè)沒(méi)有建筑資質(zhì)，那么很難在如此多的擁有資質(zhì)的企業(yè)當(dāng)中生存下去，而且客戶(hù)看企業(yè)，主要就是看資質(zhì)，資質(zhì)作為一個(gè)建筑企業(yè)必備的證明，有非常大的作用，是客戶(hù)的首先選擇。如果一個(gè)企業(yè)有很多建造師，有很多有資質(zhì)的建造師，而企業(yè)自身沒(méi)有建筑資質(zhì)（可以進(jìn)行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?，和一個(gè)企業(yè)，沒(méi)有很多建筑師，但是有資質(zhì)相比，肯定客戶(hù)會(huì)選擇后者，這是為何呢？

　　因?yàn)榇蠹叶贾?，建筑資質(zhì)是非常重要的，因?yàn)橘Y質(zhì)是不可求的。而建造師，具有流動(dòng)性，很多人都可以做，也可以招聘，也可以應(yīng)聘，難度并不是很大，現(xiàn)在沒(méi)有很多建筑師的企業(yè)，不代表以后沒(méi)有建筑師，建筑師對(duì)于一個(gè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，并沒(méi)有很大影響，而建筑資質(zhì)卻是有很大的影響的?，F(xiàn)在很多公司，都在積極辦理建筑資質(zhì)，因?yàn)榻ㄖY質(zhì)對(duì)于一個(gè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，太重要了，擁有建筑資質(zhì)的企業(yè)，雖是鳳毛麟角，因?yàn)樵谛畔⒒瘯r(shí)代這個(gè)是必需品

　　每個(gè)公司發(fā)展中，都有可能會(huì)出現(xiàn)一些意想不到的情況，當(dāng)股東有其他的資金需要時(shí)，工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓可能會(huì)將自己的股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑥亩@得一定的資金去解決自己的燃眉之急，那么公司轉(zhuǎn)讓股權(quán)變更過(guò)程中需要注意什么？

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓、建筑三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓?zhuān)竟蓹?quán)轉(zhuǎn)讓需要注意以下內(nèi)容：

　　1、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同需明確約定逾期辦理變更的違約責(zé)任，可約定按逾期每日一定固定數(shù)額或按轉(zhuǎn)讓價(jià)款一定比例計(jì)算出違約金，加大對(duì)出讓方違約責(zé)任的懲罰力度來(lái)及時(shí)辦理變更。

　　2、在前期意向性協(xié)議及股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中明確約定，若由于出讓方的原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓無(wú)法履行的，應(yīng)賠償所發(fā)生的全部損失及評(píng)估、等費(fèi)用。

　　3、及時(shí)與出讓股東外的其他股東聯(lián)系，必要時(shí)可要求參加公司的股東會(huì)表決，實(shí)時(shí)監(jiān)督。

　　4、約定出讓方逾期不辦理變更登記的屬于合同重大違約，受讓方有權(quán)單方解除合同并出讓方應(yīng)當(dāng)返還全部已付資金并承擔(dān)全部損失賠償義務(wù)。

　　5、辦理可由第三方監(jiān)管形式來(lái)支付款項(xiàng)。

　　6、可采取先辦理變更再付款的方式來(lái)確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓資金的安全。

　　7、工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓與對(duì)方協(xié)商，預(yù)留一部分資金作為隱瞞債務(wù)或其他違約責(zé)任的賠償金。

　　8、前期的盡職調(diào)查要盡可能詳細(xì)，調(diào)查的重要點(diǎn)是公司的主體合法性問(wèn)題；公司的債權(quán)債務(wù)和資產(chǎn)、財(cái)務(wù)狀況；原股東的出資繳納和驗(yàn)資情況。

　　9、聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的會(huì)計(jì)、律、師對(duì)公司財(cái)務(wù)、合同及履約情況審查，對(duì)公司的合同違約、勞動(dòng)仲裁賠償?shù)确?、律風(fēng)險(xiǎn)預(yù)先做出一個(gè)評(píng)估。

　　10、對(duì)于出讓方的任何承諾與聲明要寫(xiě)進(jìn)合同加以約束，特別是出讓方公司股東們放棄購(gòu)買(mǎi)股權(quán)的聲明。