工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)中需要注意的事項(xiàng)：

建筑施工企業(yè)獲得工程資質(zhì)主要有兩種方式，一是資質(zhì)證書(shū)辦理，二是資質(zhì)整體轉(zhuǎn)讓。那樣資質(zhì)整體轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)中應(yīng)該注意什么呢？

關(guān)鍵在于債權(quán)債務(wù)難題

建筑施工企業(yè)在挑選資質(zhì)整體轉(zhuǎn)讓時(shí)，務(wù)必搞清企業(yè)轉(zhuǎn)讓的債務(wù)危機(jī)，這不僅僅是表層負(fù)債，都是隱性的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。一旦轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署的時(shí)候沒(méi)有事前確立查驗(yàn)，企業(yè)轉(zhuǎn)讓同樣存在債務(wù)危機(jī)，必然帶給自己不便。

二、公司的經(jīng)營(yíng)情況

建議工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓購(gòu)買(mǎi)方必須事前查清楚出讓公司的經(jīng)營(yíng)情況，是不是誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，在項(xiàng)目承包期限內(nèi)是不是遭受懲罰，劇情是不是比較嚴(yán)重，工商行政管理機(jī)關(guān)是否存在公司不良信用記錄。

三、是否存在年審，是否合格

工程資質(zhì)年審為五年一檢，建筑企業(yè)接到電話后該備好材料證明并立即上繳。年審是國(guó)家監(jiān)督企業(yè)運(yùn)營(yíng)的一種手段。建筑企業(yè)務(wù)必在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)參與年審。假如不參與年審，工商管理局會(huì)處理完畢，會(huì)嚴(yán)重影響建筑企業(yè)的信譽(yù)，還會(huì)遭到懲罰。

年審結(jié)論達(dá)標(biāo)，一般達(dá)標(biāo)，不過(guò)關(guān)。須要清晰了解公司轉(zhuǎn)讓的年審結(jié)果怎么樣，這關(guān)系著出讓企業(yè)的發(fā)展與能力。

第四，查驗(yàn)企業(yè)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告

根據(jù)出讓合格公司的財(cái)務(wù)報(bào)告表，購(gòu)買(mǎi)方查驗(yàn)出讓公司的注冊(cè)資產(chǎn)是否屬于預(yù)付資本，投資是否已經(jīng)所有及時(shí)是很重要的。

5.掌握出讓公司的業(yè)績(jī)和建設(shè)中的項(xiàng)目的現(xiàn)象

對(duì)一個(gè)建筑企業(yè)而言主要的是銷售業(yè)績(jī)，企業(yè)的形象是由新項(xiàng)目施工來(lái)塑造的。做為購(gòu)買(mǎi)方，工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓須清晰掌握企業(yè)轉(zhuǎn)讓和在建項(xiàng)目的盈利，調(diào)研存不存在工程質(zhì)量問(wèn)題或工程事故。各種問(wèn)題對(duì)于一個(gè)企業(yè)的形象尤為重要，這就叫做用戶評(píng)價(jià)。信譽(yù)好建筑施工企業(yè)，一直想要被人們接納的。

連系動(dòng)詞企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期限和營(yíng)業(yè)執(zhí)照年審

七、工程資質(zhì)和安全許可證的有效期

工程資質(zhì)和安全許可證是建筑企業(yè)建筑工程承包的必要條件。購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)查清這倆資格證書(shū)是不是有效期內(nèi)。假如有效期限期滿，資格證書(shū)有可能被注銷。因此建筑企業(yè)也一定要搞清楚。